相続登記、その他の不動産登記のご相談は千葉県松戸市の高島司法書士事務所（松戸駅東口徒歩1分）へ

（最終更新日：2024年8月27日） 草加市、八潮市、三郷市に所在する不動産の相続登記は、さいたま地方法務局草加出張所で手続きをおこないます。三郷市に所在する不動産の相続登記（名義変更）について...

相続登記をする際には、どのような原因で所有権が移転したかを登記申請書に記載します。これが登記原因です。_x005F_x005F
通常の相続登記であれば、相続開始日（被相続人の死亡日）が登記原因の日付なので、「平成○年○月○日　相続」との記載になります。しかし、数次相続の場合には、１件の申請により、被相続人から最終的な登記名義人に対して登記をすることができるのか。また、登記は出来たとしても、その登記原因はどうなるのかが問題となることがあります。

遺産分割協議をするにあたり、おもな相続財産が不動産のみであるような場合には、財産をうまく分けるのが難しいことがあります。その解決策として不動産を共有名義する方法もありますが、それでは不動産をうまく利用できない場合も多いで・・・

妻に全財産を相続させたいと思う場合、『遺言者は、遺言書の有する一切の財産を、妻○○（昭和○○年○○月○○日生）に相続させる。』というような文言の遺言書を作成します。

自筆証書遺言とは、紙とペンと印鑑さえあれば自分１人で作成できる遺言書です。ただし、「全文を自分で直筆する」「正確な作成日を書く」「戸籍通りの正しい氏名を書く」「印鑑を押す」の４点を守らなければ、法的に有効な遺言書となりま・・・

祖父が亡くなりました。そこで、祖父が所有していた不動産（土地）の名義を、孫である私に相続によって変更することはできますか？なお、私の父親（祖父の子）は健在です。ご質問のケースでは、お父様が相続人となります。被相続人に相続人である子がいる場合、孫は相続人となりません。したがって、相続によって祖父から孫に不動産（土地）の名義を直接変更をすることはできません。

不動産（土地、家屋）を所有しているときには、ご自宅（または貸金庫など）に権利証を保管されているはずです。法律用語では、登記が完了したことを証する書面として「登記済証」といいますが、一般には「権利証」、または「登記済権利証・・・

法的に有効な遺言書があるときは、その遺言書を添付することにより相続登記をします。相続人が複数いる場合でも、他の相続人の協力を得ること無く登記手続きが可能であり、遺産分割協議書や印鑑証明書も必要ありません。 遺産相続を巡る・・・

相続や贈与などにより、自宅不動産（土地、家屋、マンションなど）の名義変更登記をする場合には、司法書士に依頼するのが通常です。このとき司法書士に払う手数料などの金額を心配されている方もいるでしょう。そこで、不動産の名義変更・・・

相続が発生したとき、ご自宅が被相続人の持ち家だった場合には、家や土地の名義変更手続きをします。 ご自宅が持ち家だというのは、その家（および土地）の所有権を持っているということです。所有権を持っている人は、家や土地の「権利・・・

下記のようなお問い合わせメールがありました（個人情報保護に配慮し、詳細は変えています）。 １．父親が亡くなったため自宅不動産を母の名義に変更したい。相続人は母および長男、次男。 ２．銀行借入（住宅ローン）の完済により抵当・・・

土地や建物の相続登記をする際、司法書士に依頼するかどうかにかかわらず、必ず必要になる実費があります。まずかかるのは、戸籍謄本（除籍謄本、改製原戸籍）、住民票（除住民票）、印鑑証明書、固定遺産評価証明書、不動産登記簿謄本（・・・