相続登記やその他の相続手続きのご相談は松戸の高島司法書士事務所へ

登記原因証明情報の意味と、相続登記や抵当権抹消登記で用いる書類を解説します。売買で使用する報告形式の登記原因証明情報と、抵当権解除証書の記載例も掲載。千葉県松戸市の高島司法書士事務所による不動産登記の用語解説です。

相続・遺言・不動産登記に関する主な用語を五十音順に掲載。遺産分割協議、相続放棄、遺留分、特別受益、登記事項証明書などの意味を分かりやすく解説します。千葉県松戸市の高島司法書士事務所による相続・遺言の用語集です。

遺留分侵害額請求とは、遺言や贈与によって侵害された遺留分に相当する金銭の支払いを請求する制度です。請求方法、内容証明郵便、調停・訴訟の流れ、請求権を行使できる期間について司法書士が解説します。

相続放棄申述受理証明書とは、家庭裁判所が相続放棄の申述を受理した事実を証明する書面です。相続放棄申述受理通知書との違い、相続登記に使用する場合、本人や利害関係人による交付申請について解説します。

相続欠格とは、民法891条の欠格事由に該当した人が法律上当然に相続人の資格を失う制度です。5つの欠格事由、遺言書の偽造・破棄・隠匿に関する判例、相続欠格の効果、代襲相続、推定相続人の廃除や相続放棄との違いを解説します。

遺言書の検認とは、遺言書の状態や内容を明確にし、偽造・変造を防止するための家庭裁判所の手続きです。検認が必要な遺言書、法務局保管の自筆証書遺言の取扱い、検認の効力について解説します。

寄与分とは、被相続人の財産の維持または増加に特別の貢献をした相続人について、その貢献を考慮して取得する遺産を増やす制度です。寄与分が認められる要件、決め方、相続開始から10年経過後の取扱いについて解説します。

暦年課税とは、1年間に贈与を受けた財産の価額を基に贈与税を計算する方法です。年間110万円の基礎控除や、複数の人から贈与を受けた場合の取扱いを、松戸市の高島司法書士事務所が簡潔に解説します。

相続時精算課税を選択した場合、その年に贈与を受けた贈与財産の合計額から2,500万円（特別控除額）を控除した後の金額の20％が贈与税額となります。したがって、贈与する財産が2,500万円までであれば贈与税はかからないことになります。相続遺言手続きのご相談なら、千葉県松戸市の高島司法書士事務所へ。

贈与登記とは、不動産を贈与したときに、贈与者から受贈者への所有権移転を登記記録に反映させる手続きです。贈与登記と相続登記の違い、登録免許税・贈与税・不動産取得税、配偶者控除、相続時精算課税、手続き上の注意点を解説します。

海外に在住していて日本に住民登録が無い方は、日本で印鑑証明書を取得することができません。そこで、印鑑証明書に代わるものとして、在外公館（外国にある日本国大使館、総領事館）が発行する署名証明が使用されます。相続遺言手続きのご相談なら、千葉県松戸市の高島司法書士事務所へ。

登記識別情報とは何か、権利証との違い、通知書の見方や保管方法について、松戸の高島司法書士事務所がわかりやすく解説します。相続登記や不動産の名義変更をご検討中の方もご覧ください。