不動産関連記事一覧

親族間、親子間での売買による不動産の所有権移転登記（名義変更）の必要書類、費用などについての解説。不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

遺贈による不動産の名義変更（所有権移転登記）について。遺言執行者の有無に応じて、必要な書類と手続きについて解説しています。相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

土地、建物など不動産を譲渡した場合、譲渡所得（譲渡益）に対して税金がかかります。譲渡とは、所有資産を移転させる一切の行為をいい、有償か、無償かは関係ありません。したがって、売買だけでなく、財産分与、代物弁済などであっても、譲渡所得に対して課税されます。相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

抵当権抹消登記は司法書士に頼まず自分でできるのか？抵当権抹消登記に期限はあるのか？など、よくある質問についての解説です。抵当権抹消、相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

住宅ローンや、その他の金銭借入れの際に設定した抵当権（根抵当権）を抹消するための登記です。銀行や保証会社などから交付される書類には期限があります。抵当権抹消登記はお早めに司法書士にご依頼ください。抵当権抹消、相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

不動産を所有している方が、引越して住民票を移しても、登記簿（登記記録）に登記されている住所が自動的に変更されることはありません。住所移転後に、新たに登記簿謄本（登記事項証明書）を取ったとしても、そこに記載されている住所は今までの通りです。登記名義人表示変更、相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

不動産登記実務に必要な先例・判例等を集めました。司法書士高島一寛が自身の業務のために作成するものなので、元々の先例や判例の文言を改変している箇所もあります。ご活用いただくのは構いませんが、内容についてのお問い合わせ等はお受けしかねます。

不動産取得税は、不動産（土地、建物など）を取得した際、不動産の取得者に課税されるものです。この取得には、売買による場合だけでなく、贈与や代物弁済なども含まれます（相続による取得は含まれません）。相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

離婚による財産分与として、不動産（土地、家、マンションなど）の名義を変更した場合に、分与を受けたことにより贈与税がかかることは通常ありません。ただし、財産分与をした側には譲渡所得の課税がおこなわれることになります。財産分与、相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

離婚をした人の一方は、離婚の相手方に対して財産分与を請求することができます。そして、分与した財産が不動産である場合、財産分与による所有権移転登記（名義変更）をします。財産分与、相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

相続によるので無く、不動産の生前贈与をすることで確実に財産を引き継ぐことができます。また、生前贈与が相続税対策につながることもあります。相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。

不動産贈与登記には様々な書類が必要となります。まずは、ご相談・お問い合わせくだされば、司法書士がくわしくご説明いたします。相続、贈与、遺贈、など不動産登記のことなら千葉県松戸市の高島司法書士事務所へご相談ください。