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zouyo : 松戸駅1分の高島司法書士事務所では、ホームページをご覧くださった個人のお客様からのご依頼を大切にしています。不動産登記(相続、遺贈、生前贈与、財産分与)のほか、遺産相続や遺言、家庭裁判所の手続きを得意としています。

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土地・家屋の名義変更(夫婦、親子間)

土地・家屋の名義変更(夫婦、親子間)

土地や建物の名義変更をする場合には、その土地や建物の所有者が変わった、つまり、所有権が移転したのが前提となります。 たとえば、夫から妻へ土地の名義変更をするという場合、夫から妻へその土地の所有権が移転したから名義変更をお・・・

土地・建物の贈与手続き(登記申請書・委任状の書式)

土地・建物の贈与手続き(登記申請書・委任状の書式)

所有している不動産を、他人へ贈与(無償譲渡)した際に、贈与者から受贈者(譲り受けた人)の名義に変更をするために行うのが、不動産贈与登記(贈与による所有権移転登記)です。不動産(土地、建物、マンション)の贈与は、多くの場合・・・

不動産の生前贈与登記(登録免許税)

不動産の生前贈与登記

贈与とは、所有している財産を無償で譲り渡すことです。贈与は遺言によって行うこともできますが(遺贈)、生前に行うことももちろん可能です(生前贈与)。不動産を贈与し名義変更(贈与による所有権移転登記)をする際には、贈与を原因・・・

居住用不動産を夫婦間で贈与したときの配偶者控除

居住用不動産を夫婦間で贈与したときの配偶者控除

夫婦間で居住用不動産を贈与したときの配偶者控除とは、下記のような特例です。 婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産(または居住用不動産を取得するための金銭)の贈与をする場合には、贈与税を計算する際に通常の基礎控除11・・・