松戸市の高島司法書士事務所では相続登記のご相談・お見積もりを無料で承っています

相続登記をはじめ、不動産登記や相続手続きに関するご相談なら、千葉県松戸市の高島司法書士事務所（松戸駅東口徒歩1分）へお任せください。

当事務所へのご相談は予約制となっております。ご予約の際は、「ご相談予約・お問い合わせ」ページをご覧のうえ、事前にご連絡くださいますようお願いいたします。

相続登記の費用

（最終更新日：2026年11月10日）

相続登記を司法書士へ依頼する際にかかる費用は、司法書士報酬と、登録免許税・証明書の取得費用などの実費を合わせた金額です。

高島司法書士事務所（千葉県松戸市・松戸駅東口徒歩1分）では、一般的なご自宅不動産の相続登記について、司法書士報酬は7～8万円程度が目安となります。これに登録免許税などの実費が加わり、戸籍等の取得代行をご依頼いただく場合には、その費用が別途かかります。

このページでは、当事務所へ相続登記をご依頼いただく場合の費用について、報酬と実費の内訳、具体的な費用例、お見積もりの方法をご案内します。

当事務所へお越しいただいての初回ご相談とお見積もりは無料です。ご依頼いただくかどうかは、お見積もりをご確認のうえでご検討いただけます。

※このページに記載する司法書士報酬・取得代行手数料は、すべて消費税込みです。

相続登記の費用【目次】

1．相続登記にかかる費用の内訳

1-1．司法書士報酬

1-2．登録免許税

1-3．証明書等の取得にかかる実費

2．相続登記費用の一例

2-1．土地1筆のみの場合

2-2．土地・建物が各1つの場合

3．戸籍等の取得代行費用

4．費用が変わる主なケース

5．初回ご相談・お見積もりは無料です

5-1．ご来所の際に見積書をお渡しします

5-2．電話・メールによる概算見積もり

6．相続登記の費用・手続きのご相談は高島司法書士事務所へ

1．相続登記にかかる費用の内訳

1-1．司法書士報酬

司法書士報酬は、登記申請の代理、必要書類の確認、相続関係書類や遺産分割協議書の作成など、ご依頼いただく業務に対してかかる費用です。

一般的なご自宅の土地・建物やマンション1室の相続登記では、これらの司法書士報酬が合計7～8万円程度に収まるケースが多くあります。

ただし、不動産の数や相続関係、必要となる書類・手続きによって金額は異なります。戸籍等の取得代行や、相続登記以外の手続きをあわせてご依頼いただく場合には、別途費用がかかります。

1-2．登録免許税

登録免許税は、登記申請の際に国へ納める税金です。相続登記の税率は、原則として不動産の価額の0.4％であり、不動産の価額は通常、固定資産評価額によります。

たとえば、登録免許税の計算対象となる不動産の価額が1,000万円の場合、登録免許税は4万円です。

・1,000万円 × 0.4％ ＝ 4万円

不動産の評価額が高くなると、司法書士報酬が同じであっても、登録免許税が増えるため費用の総額も変わります。

なお、100万円以下の土地など、一定の土地の相続登記では、登録免許税の免税措置を受けられる場合があります。免税措置が適用されるかどうかも確認して、お見積もりします。

計算方法や免税措置については、相続登記の登録免許税のページで詳しく解説しています。

1-3．証明書等の取得にかかる実費

登録免許税のほかに、登記内容を確認するための登記情報や、登記完了後の登記事項証明書の取得費用などがかかります。

また、相続登記に使用する戸籍謄本、住民票、固定資産評価証明書等を取得する際には、それぞれの発行手数料が必要です。

当事務所でこれらの書類を取得する場合の代行手数料については、下記「3．戸籍等の取得代行費用」をご覧ください。

2．相続登記費用の一例

遺産分割協議に基づく相続登記について、土地のみの場合と、土地・建物をあわせて登記する場合の費用例をご案内します。

以下は、相続人が配偶者と子のみで、相続開始から3年以内に、亡くなった方が単独所有していた不動産を相続人1名が取得する場合の例です。登録免許税の免税措置の適用はないものとしています。

下記の費用例には、戸籍等の取得代行費用は含まれていません。 不動産の数・評価額や相続関係、ご依頼内容によって費用は変わりますので、具体的な金額は個別にお見積もりします。

2-1．土地1筆のみの場合

固定資産評価額500万円の土地1筆について、相続登記をする場合の費用例です。

・費用総額：98,920円（司法書士報酬78,100円＋実費20,820円）

2-2．土地・建物が各1つの場合

土地の固定資産評価額が500万円、建物の固定資産評価額が200万円で、合計700万円の土地・建物について、1件の申請で相続登記をする場合の費用例です。

・費用総額：108,840円（司法書士報酬79,200円＋実費29,640円）

上記の登記情報・登記事項証明書の実費は、各不動産について、登記情報（全部事項）を1件330円、登記事項証明書を1通490円（オンライン請求・窓口交付）で、それぞれ1回取得する場合の金額です。取得する通数や証明書の請求・受取方法等によって、実費は異なります。

3．戸籍等の取得代行費用

相続登記に必要な戸籍謄本（除籍謄本・改製原戸籍謄本）、住民票（除票）、固定資産評価証明書等の取得は、当事務所へご依頼いただくこともできます。

取得代行の費用は、書類1通につき手数料1,100円（税込）と実費です。上記の費用例とは別にかかります。

必要な書類の種類や通数は、相続関係や戸籍の状況などによって異なります。お手元にある書類を確認したうえで、不足する書類の取得方法や費用をご案内します。

ご相談の前に、必要書類をすべてそろえていただく必要はありません。ご自身で取得する書類と、当事務所に取得を依頼する書類についても、ご相談の際にお決めいただけます。

4．費用が変わる主なケース

相続登記の費用は、相続する不動産の数や評価額、相続関係、必要となる手続きなどによって変わります。

たとえば、次のような場合には、上記の費用例とは異なるお見積もりとなることがあります。

• ご自宅以外にも土地や建物がある場合
• 不動産が複数の法務局の管轄に分かれている場合
• 相続人の人数が多い場合や、相続関係が複雑な場合
• 相続開始から長期間が経過し、その後に別の相続も発生している場合
• 遺産分割協議書に記載する財産が多数ある場合
• 遺言書の検認や特別代理人の選任など、家庭裁判所の手続きが必要な場合
• 預貯金の相続手続きなどをあわせてご依頼いただく場合

遺言書に基づいて登記する場合や、すでに作成された遺産分割協議書がある場合なども、書類の内容と必要な業務を確認してお見積もりします。

ご依頼後に新たな不動産が見つかるなど、お見積もりの前提が変わる場合には、必要な手続きと費用を改めてご説明し、ご確認いただいたうえで進めます。

5．初回ご相談・お見積もりは無料です

5-1．ご来所の際に見積書をお渡しします

松戸の高島司法書士事務所では、初回のご相談時に、司法書士報酬と登録免許税などの実費を含めた見積書を作成してお渡ししています。

見積書の内容をご確認いただき、その場でご依頼いただくことも、お持ち帰りのうえでご検討いただくことも可能です。

ご相談・お見積もりのみであれば、費用はかかりません。

固定資産税の納税通知書や登記事項証明書などがお手元にあれば、ご相談の際にお持ちください。資料がそろっていない場合でも、まずはご相談いただけます。

5-2．電話・メールによる概算見積もり

ご来所の前に費用の目安を知りたい方には、電話またはメールによる概算見積もりも承っています。

不動産の所在地・数・固定資産評価額、相続人の人数や続柄、遺言書の有無などを、分かる範囲でお知らせください。

電話・メールで概算見積もりをご案内した場合も、正式なご依頼の前には、ご来所の際に資料等を確認して改めてお見積もりします。ご依頼いただくかどうかは、その内容をご確認のうえでご判断いただけます。

詳しくは、電話・メールによる相続登記費用のお見積もりをご覧ください。

6．相続登記の費用・手続きのご相談は高島司法書士事務所へ

高島司法書士事務所は、松戸駅東口から徒歩1分の場所にあります。相続登記のご相談には、司法書士高島一寛が直接対応します。

松戸市・流山市・柏市など近隣の不動産はもちろん、日本全国にある不動産の相続登記についてご相談いただけます。

相続登記の費用を知りたい方、手続きに必要な書類が分からない方も、お気軽にご相談ください。相続関係や不動産の状況を確認し、必要な手続きと費用をご案内します。

ご相談は完全予約制です。ご相談予約・お問い合わせのページをご覧になり、事前にご連絡くださいますようお願いいたします。

・相続登記の手続きについて詳しくはこちら

ご相談は松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所へ

松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所（千葉県松戸市）では、ホームページやブログをご覧になってお問い合わせくださる個人のお客様からのご依頼を大切にしております。

すべてのご相談には、司法書士高島一寛が直接対応いたします。経験豊富な司法書士が最初から最後まで責任をもって対応いたしますので、安心してご相談ください。

ご相談は完全予約制です

当事務所へのご相談は完全予約制となっております。ご来所の際は、必ず事前にご予約をお願いいたします。

※予約をされずにお越しいただいた場合は、対応できないことがございますのでご了承ください。

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お電話の際に事前の準備は不要です。「相談予約をしたい」とお伝えいただくだけでも結構です。

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※ 松戸市の高島司法書士事務所では、電話やメールのみによる無料相談は承っておりません。

※相続登記その他の不動産登記、遺産相続や遺言に関する手続きのご相談は、松戸市の高島司法書士事務所（松戸駅徒歩1分）へ