相続登記の費用について
相続登記をはじめ、不動産登記や相続手続きに関するご相談なら、千葉県松戸市の高島司法書士事務所（松戸駅東口徒歩1分）へお任せください。
当事務所へのご相談は予約制となっております。ご予約の際は、「ご相談予約・お問い合わせ」ページをご覧のうえ、事前にご連絡くださいますようお願いいたします。
（最終更新日：2026年1月8日）
千葉県松戸市の高島司法書士事務所では、不動産の相続登記（名義変更）手続きに関するご依頼を多数承っております。
ホームページをご覧いただいてお問い合わせくださる方からは、「相続登記の費用はいくらくらいかかりますか？」というご質問をよくいただきます。
当事務所では、相続登記の費用についてできる限り分かりやすくご説明しておりますが、相続登記は案件ごとに条件が異なるため、一律の料金設定をすることが難しい手続きです。
相続登記の費用が変動する主な要因
相続登記にかかる費用は、次のような要素によって変動します。
- 登記を行う不動産の数（土地・建物など）
- 不動産の価格（固定資産税評価額）
- 遺言書の有無
- 遺産分割協議の要否
- 相続人の人数
- 相続開始からの経過期間
- 書類の取得代行や他の関連手続きの有無
そのため、当事務所では初回ご相談時に必ずお見積もりを行い、その場で「見積書」をお渡ししています。
ご依頼いただくかどうかは、見積もりをご確認のうえでご判断いただけます。ご相談・お見積もりだけであれば費用は一切かかりません。また、お見積もりを行ったからといって、手続きの依頼を勧めることはございませんのでご安心ください。
電話・メールによる簡易見積もりも可能です
事務所へ相談に行く前に「事前に大まかな費用を知っておきたい」という方のために、お電話またはメールでの簡易見積もりも承っております。
正式なご依頼の前には、ご来所の際に正式な見積書をあらためて作成いたします。そのうえで依頼されるかどうかを決めていただければ大丈夫です。
相続登記にかかる司法書士報酬の目安
一般的な相続登記（例：ご自宅の土地と建物、またはマンション1室など）の場合、司法書士報酬は7〜8万円程度に収まるケースが大半です。
この金額は、登記申請の代理・必要書類の確認・書類作成など、一連の手続きに要する費用をすべて含んでいます。
登録免許税（実費）について
司法書士報酬のほかに、登記申請の際、国に納める税金として「登録免許税」が必要です。税率は固定資産評価額の0.4％で、たとえば評価額が1,000万円の場合、税額は4万円です。
これ以外に大きな実費はかからないため、当事務所にご依頼いただく場合の総額（報酬＋実費）は、10万円前後になることが多いです。
（不動産の固定資産評価額によって異なります。）
費用が変動する主なケース
以下のような場合には、費用が多少増減することがあります。
- ご自宅以外にも複数の不動産を所有されている場合
- 相続開始から長期間が経過している場合
- 遺産分割協議書に記載すべき財産が多数ある場合
- 遺言書の検認や、家庭裁判所での特別代理人選任などが必要な場合
このような場合でも、当事務所では必ず事前にお見積もりを行い、手続終了後に追加費用を請求することはありません。
相続登記費用の一例
遺産分割協議による相続登記の場合の費用例をご案内します。相続登記の費用は個々のケースにより異なりますが、相続人が配偶者および子のみで、相続開始から3年以内に相続登記を行う場合の費用の目安は、下記のとおりです。
不動産の個数や評価額が下記と異なる場合には、報酬および実費も変わります。その他、個別の事情により費用が増減することがありますが、松戸の高島司法書士事務所では、初回のご相談時に、報酬と実費の総額が分かるお見積書を作成し、ご相談終了後にお渡ししています。
(1) 土地のみの場合
遺産分割協議による相続登記で、土地1筆のみの場合の費用例は次のとおりです（土地の固定資産評価額は500万円としています）。
| 項目 | 報酬 | 実費 |
|---|---|---|
| 基本報酬（相続登記） | 55,000円 | 20,000円（登録免許税：評価額の0.4％） |
| 相続関係証明書・遺産分割協議書 | 22,000円 | |
| 登記事項証明書（登記情報） | 1,100円 | 821円 |
| 合計 | 78,100円 | 20,821円 |
| 費用総額 | --- | 98,921円（報酬＋実費） |
このほか、戸籍謄本（除籍謄本・改製原戸籍謄本）、住民票（除票）、固定資産評価証明書等を当事務所で取得する場合には、1通につき手数料1,100円と実費がかかります。
(2) 土地・建物各1の場合
遺産分割協議による相続登記で、土地・建物が各1つずつの場合の費用例は次のとおりです（固定資産評価額は土地・建物の合計で700万円としています）。
| 項目 | 報酬 | 実費 |
|---|---|---|
| 基本報酬（相続登記） | 55,000円 | 28,000円（登録免許税：評価額の0.4％） |
| 相続関係証明書・遺産分割協議書 | 22,000円 | |
| 登記事項証明書（登記情報） | 2,200円 | 1,642円 |
| 合計 | 79,200円 | 29,642円 |
| 費用総額 | --- | 108,842円（報酬＋実費） |
このほか、戸籍謄本（除籍謄本・改製原戸籍謄本）、住民票（除票）、固定資産評価証明書等を当事務所で取得する場合には、1通につき手数料1,100円と実費がかかります。
安心してご相談ください
松戸の高島司法書士事務所（千葉県松戸市）では、費用の透明性を重視し、20年以上にわたり誠実な対応を心がけております。
「相続登記の費用をできるだけ明確にしたい」「手続きを安心して任せたい」という方は、どうぞお気軽にご相談ください。
ご相談は松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所へ
松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所（千葉県松戸市）では、ホームページやブログをご覧になってお問い合わせくださる個人のお客様からのご依頼を大切にしております。
すべてのご相談には、司法書士高島一寛が直接対応いたします。経験豊富な司法書士が最初から最後まで責任をもって対応いたしますので、安心してご相談ください。
ご相談は完全予約制です
当事務所へのご相談は完全予約制となっております。ご来所の際は、必ず事前にご予約をお願いいたします。
※予約をされずにお越しいただいた場合は、対応できないことがございますのでご了承ください。
ご予約方法
ご相談のご予約は、以下のいずれかの方法で承っております。
お電話の際に事前の準備は不要です。「相談予約をしたい」とお伝えいただくだけでも結構です。
フリーダイヤル：0120-022-918
※営業時間：平日午前9時から午後5時まで（営業時間外でも司法書士またはスタッフが事務所にいるときはお電話に出ます。午後6時頃までは司法書士が事務所にいることも多いですので、遠慮なくお電話ください）。
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※ 松戸市の高島司法書士事務所では、電話やメールのみによる無料相談は承っておりません。
※相続登記その他の不動産登記、遺産相続や遺言に関する手続きのご相談は、松戸市の高島司法書士事務所（松戸駅徒歩1分）へ