生前贈与

夫婦や親子の間で土地や家屋の名義を変更する場合、無償での譲渡がおこなわれることが多いでしょう。この場合には、贈与を原因とする不動産（土地、建物）の所有権移転登記をします。贈与とは無償（無料）で財産を譲り渡すことですが、贈与税の負担について事前の検討が必要です。

財産分与により不動産の名義変更をするには「財産分与を原因とする所有権移転登記」をします。 この登記原因として登記簿に記載されるのは「平成○年○月○日　財産分与」ですが、この日付は財産分与の協議が成立した日となります。 た …

マンションなどの不動産を、親から子へ生前贈与したいとのご相談をよくいただきます。親子ともに元気なうちに生前贈与して名義変更（所有権移転登記）を済ましておくことで、将来への不安を減らしたいと考える方が多いようです。 マンシ …

近年の遺産相続に対する意識の高まりを反映してか、夫婦間や親子間での不動産贈与についてのご相談が多くなっています。 自分の考えるとおりに所有不動産をご家族へ引き継がせるためには、遺言書を作成しておく方法もありますが、生前贈 …