足立区、葛飾区の抵当権抹消登記のご相談

（最終更新日：2026年5月14日）

東京都足立区・葛飾区にある不動産の抵当権抹消登記についても、松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所へご相談ください。

住宅ローンの完済後に行う抵当権抹消登記は、不動産の所在地を管轄する法務局で手続きを行います。足立区・葛飾区にある不動産については、東京法務局城北出張所（綾瀬駅から徒歩約8分）が管轄です。

ただし、登記申請はオンラインまたは郵送によって行うことができるため、抵当権抹消登記の手続きをする際に、不動産の所有者ご本人や司法書士が管轄法務局へ出向く必要は通常ありません。

そのため、司法書士に抵当権抹消登記の相談や依頼をする際にも、管轄法務局の近くにある司法書士事務所にこだわる必要はありません。ご自身が相談に行きやすく、安心して依頼できる司法書士事務所を選ぶのがよいでしょう。

松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所では、足立区・葛飾区にある不動産についての抵当権抹消登記も多数取り扱っております。抵当権抹消登記など不動産登記手続きのことなら、当事務所へお気軽にご相談ください。

ご相談は予約制ですので、「ご相談予約・お問い合わせ」のページをご覧のうえ、事前にご連絡くださいますようお願いいたします。

抵当権抹消登記の全体解説はこちら

※松戸市・柏市など近隣エリアだけでなく、日本全国の抵当権抹消登記にも対応しています。

抵当権抹消登記の手続きの方法

住宅ローンの借入れをする際には、借入先の金融機関または保証会社により、購入した不動産（土地、建物、マンション）に抵当権が設定されます。そして、住宅ローンの返済が終わると抵当権は消滅しますが、その際には、抵当権抹消登記の手続きを速やかに行っておくべきです。

借入先の金融機関は、抵当権抹消登記に必要な書類を交付してくれるだけです。書類を受け取っただけでは抵当権の登記は抹消されず、登記事項証明書にも「抵当権設定」の記録が残ったままとなりますので、ご注意ください。

抵当権抹消登記の手続きは、借入先の金融機関等から交付された書類を使用してご自分で行うか、司法書士に代理申請を依頼する必要があります。

法務局での不動産登記の手続きは、一般的な役所で行う手続きとは異なり、特に準備をせずに必要書類を持参すれば簡単にできるというものではありません。事前に登記申請書等を作成したうえで、平日の日中に法務局へ出向いて手続きをする必要があるのが通常です。

ご自分で抵当権抹消登記の手続きをしようとお考えの方は、まず、法務局による「住宅ローン等を完済した方へ（抵当権の登記の抹消手続のご案内）」のページをご覧になることをおすすめします。そのうえで、最後までご自身で手続きをするか、司法書士に相談するかをご判断されるのがよいでしょう。

抵当権抹消登記は、不動産の所在地を管轄する法務局に申請します。たとえば、東京都足立区・葛飾区の不動産であれば、東京法務局城北出張所（葛飾区小菅4丁目20番24号）が管轄法務局となります。城北出張所へは、東京メトロ千代田線・JR常磐線各駅停車の綾瀬駅から徒歩約8分です。

ただし、不動産登記はオンライン申請や郵送申請を行うことができますので、実際に管轄法務局へ出向かなくても手続きは可能です。そのため、足立区・葛飾区の不動産だからといって、法務局の近くにある司法書士事務所に依頼した方が費用が安く済むというわけではありません。

葛飾区小菅にある東京法務局城北出張所の周辺には、かつて数多くの司法書士事務所がありました。これは、不動産登記をするために管轄法務局へ直接出向いて手続きをしなければならなかった時代の名残ともいえます。

平成17年の不動産登記法改正により、法務局へ直接行くことなく、郵送やオンラインによる登記申請が可能となりました。そのため、司法書士が管轄法務局の近くに事務所を構える必要性は、現在では大きく低下しています。

したがって、抵当権抹消登記を司法書士に依頼する際には、不動産の所在地にかかわらず、ご自身が相談のために出向きやすい場所にある事務所を選べばよいことになります。

松戸の高島司法書士事務所は、JR常磐線および京成電鉄松戸線（旧新京成線）の松戸駅から徒歩1分の場所にあります。常磐線各駅停車の金町、亀有、綾瀬などからお越しになるにも大変便利です。

余談となりますが、当事務所の司法書士高島は、常磐線各駅停車を利用して松戸にある事務所まで毎日通っております（自宅の最寄り駅は綾瀬駅です）。

当事務所への抵当権抹消登記手続きのご依頼を検討される際には、お気軽にお問い合わせくださいますようお願いいたします。

松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所（千葉県松戸市）では、ホームページやブログをご覧になってお問い合わせくださる個人のお客様からのご依頼を大切にしております。

すべてのご相談には、司法書士高島一寛が直接対応いたします。経験豊富な司法書士が最初から最後まで責任をもって対応いたしますので、安心してご相談ください。

ご相談は完全予約制です

当事務所へのご相談は完全予約制となっております。ご来所の際は、必ず事前にご予約をお願いいたします。

※予約をされずにお越しいただいた場合は、対応できないことがございますのでご了承ください。

ご予約方法

ご相談のご予約は、以下のいずれかの方法で承っております。

お電話の際に事前の準備は不要です。「相談予約をしたい」とお伝えいただくだけでも結構です。

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※ 松戸市の高島司法書士事務所では、電話やメールのみによる無料相談は承っておりません。